房子交了三年 啥时到手 部门回应:预计7月30日前交房

? ? 近日,在会宁县某小区购房的不少业主给本报打来电话称,按照合同约定,该项目于2017年底就可交付,可如今三年多过去了,该项目仍处于烂尾状态,迟迟拿不到房子,让他们焦急万分。会宁县住建局回应称,开发公司于2020年7月30日将该小区交付买受人使用,并早日办理网签手续。

反映:交房日期一拖再拖

  给本报打来电话的李先生告诉记者,2017年8月,他看好了某小区6号楼的一套房子。“一家人都觉得这个小区位置非常好,环境也不错。”李先生说,因此当年10月底,他便交了首付并签了合同。

  “签的交房合同是2017年12月31日交房,可是一拖再拖,已经过去了三年,因为种种原因无法按时交房。”李先生无奈地说,他们本来想将这套房子当婚房用,可是现在孩子都有了。

  李先生告诉记者,最重要的是现在他一边还着贷款,一边在外面租房住,房租和贷款每个月就要3000多元,根本吃不消。

  而在该小区7号楼买房的郑女士向记者表示,她经常从此经过,都会不定时到这个楼盘查看施工进度,可是有几栋楼仍然没有全部完工,心里非常着急。“我同样是给孩子买的房子,现在儿子和儿媳妇还在我那住着呢!”郑女士抱怨道。

  李先生和郑女士告诉记者,他们也找过开发商和售楼处,可是对方一直都说尽快交房。

回应:预计7月30日前交房

  会宁县住建局表示,该小区是由甘肃雨浓房地产开发有限公司投资开发的商住楼项目,于2016年12月开发建设,2017年7月开始预售。该开发项目在建设过程中,因资金短缺导致工程进度滞后,未按期交付使用。对此,他们已经多次约谈开发公司负责人,督促其加快工程进度。

  “目前,开发公司和施工单位已经协商达成一致,自2020年5月开始分两个月支付施工方工程款5000万元,施工单位承诺于2020年7月20日竣工交付。”会宁县住建局表示,同时,开发公司也决定对2019年1月份前成交的客户进行延期交付使用补偿。

  会宁县住建局有关负责人告诉记者,今年4月28日,该开发公司主动联系买受人代表10余人协商延期交房相关事宜,承诺今年7月30日交付使用,并出具承诺书。“如果开发公司不能于7月30日交付使用,公司承诺按《商品房买卖合同》中约定条款承担责任。”

  记者了解到,按照承诺书约定内容,业主如果退房,开发公司将退还所有房价款,并承担业主银行贷款已产生的所有利息。截至目前,该小区装饰装修工程基本完工,水、暖、消防、电梯等相关附属设施正在调试验收;用电正在安装电表;地下室进行后期工程。

律师:应按合同履行

  对此,记者咨询了本报法律顾问朱爱军律师。他认为,在这件事中,李先生等业主已和开发商签有购房合同,既然双方已形成了房屋合同买卖关系,由于合同中对交房的日期等各项也有明确说明,那么双方就要按照合同来履行。


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